Проверка недвижимости и участников сделки
Введите адрес или кадастровый номер — и за пару минут получите отчёт по объекту и каждому участнику сделки из государственных реестров: права и доли, обременения, аресты, залоги, банкротство, долги и суды.
⌖
Данные из государственных реестров · отчёт готов за пару минут.
Что входит в проверку
Объект и каждый участник сделки — по государственным реестрам
Объект недвижимости
Проверка объекта
Право, обременения и оценка — всё, что влияет на чистоту и цену сделки.
✓
Права и доли собственников
Кто владеет объектом, размер долей и основания регистрации права.
Росреестр · ЕГРН
✓
Обременения и залоги
Ипотека, аренда, залог, доверительное управление — что мешает продаже.
Росреестр · ЕГРН
✓
Аресты и запреты
Судебные аресты и запреты на регистрацию — они блокируют сделку.
Росреестр · ЕГРН
✓
Характеристики объекта
Площадь, назначение, кадастровая стоимость и дата постановки на учёт.
ЕГРН · НСПД
✓
Дом и управляющая компания
Год постройки, состояние дома и реквизиты действующей УК.
ГИС ЖКХ · ФНС
✓
Рыночная оценка
Ориентир цены по актуальным аналогам — аргумент к торгу.
Рыночные данные
Участники сделки
Проверка участников
Собственники и покупатели — риски банкротства, долгов и оспаривания.
✓
Паспорт и ИНН
Действительность паспорта и подтверждение ИНН каждого участника.
МВД · ФНС
✓
Банкротство
Дела о банкротстве — ключевой риск оспаривания сделки после покупки.
Федресурс
✓
Долги и взыскания
Исполнительные производства и розыск должников по приставам.
ФССП
✓
Судебные дела
Споры в судах общей юрисдикции и арбитражные дела.
ГАС Правосудие · КАД Арбитр
✓
Семья и дееспособность
Согласие супруга, ограничения дееспособности, статус ИП.
ФНП · ЗАГС · ЕГРИП
✓
Спецучёты и залоги
Розыск, экстремисты и террористы, залоги движимого имущества.
МВД · Росфинмониторинг · ФНП
Источники данных — государственные реестры и ведомства
РосреестрЕГРННСПДГИС ЖКХФНСФНПМВДГАС ПравосудиеКАД АрбитрФССПФедресурсРосфинмониторингЗАГС